Снимка: bigstockphoto.com
Британският премиер Риши Сунак договори с ипотечните кредитори на Обединеното кралство нова харта за ипотечните кредити, която цели да се подпомогнат и защитят хората с жилищни ипотеки. Договорените мерки ще дадат глътка въздух за клиентите на банките, които са в затруднено финансово положение, вследствие на икономическата криза, високата инфлация и продължаващия ръст на лихвения процент.
Новите мерки се въвеждат през следващите седмици и предвиждат:
– Всеки, който се тревожи за изплащането на ипотеката си, може да се обади на кредитора си за информация и подкрепа, без това да повлияе на кредитния му рейтинг. Насърчават се всички хора, които имат трудности, да се свържат със съответната банка, която да окаже помощ.
– Клиентите няма да бъдат принудени да върнат жилищата си в рамките на 12 месеца от първото пропуснато плащане.
– На клиентите, чийто период на фиксиран лихвен процент изтича, ще бъде предложена възможността да договорят нов срок в рамките до шест месеца напред. Те също така ще могат да кандидатстват за по-добра сделка до началото на новия им срок, ако има такава.
– Ново споразумение между кредиторите, FCA и правителството, позволява на клиентите да преминат към плащане само на лихвата по ипотеката за шест месеца или да удължат срока на ипотеката си, за да намалят месечните си плащания. Те ще имат възможност да се върнат към първоначалния си срок в рамките на първите шест месеца. И двете опции могат да бъдат използвани без нова проверка за достъпност или засягане на кредитния им рейтинг.
– Подкрепа за клиентите, които са в крак с плащанията, но искат да преминат към нова ипотечна сделка в края на съществуващата договорка с фиксиран лихвен процент, ще могат да го направят, без да се изисква друга проверка за достъпност.
– Банките ще предоставят навременна информация, за да помогнат на клиентите да планират предварително, ако текущата им договорка изтича.
Банките имат редица възможности за хората с риск да загубят домовете си
Финансовият министър Джеръми Хънт подчерта, че основното притеснение на правителството е свързано с две групи от хора.
„Първите са хора, които са изложени на реален риск да загубят домовете си, защото изостават с плащанията по ипотеката си. И вторият са хората, които трябва да променят ипотеката си, защото тяхната фиксирана лихва изтича и се тревожат за въздействието върху семейните им финанси от по-високите ипотечни лихви“, каза британският финансов министър Джеръми Хънт.
Той подчерта, че затова е постигната договореност с основните ипотечни кредитори и Органа за финансово поведение за три много важни неща.
„Първата е, че абсолютно всеки може да говори със своята банка или ипотечен кредитор и това няма да окаже никакво влияние върху кредитния му рейтинг. Второто е, че ако се тревожите за въздействието върху семейните си финанси и промените ипотеката си само на лихва или удължите срока на ипотеката си и искате да се върнете към първоначалната си ипотечна сделка в рамките на шест месеца, можете да го направите, без да задавате въпроси и без влияние върху кредитния ви рейтинг. Това дава на хората нов мощен инструмент за управление на месечните им бюджети и ще започне да влиза в сила през следващите две седмици“, каза министърът.
Той посочи, че за хората, които са изложени на риск да загубят дома си в тази екстремна ситуация, банките и ипотечните кредитори разполагат с редица възможности.
„Последното нещо, което искат да направят, е да вземат дом, но в тази екстремна ситуация те са се съгласили, че ще има минимум 12 месеца, преди да има обратно владение без съгласие. Тези мерки трябва да предложат утеха на онези, които се притесняват от високите лихвени проценти, и подкрепа за онези, които изпадат в затруднение“, обясни Джеръми Хънт.
Последните пазарни индикатори показват, че просрочените и неизпълнени задължения по ипотечни кредити остават под нивата отпреди пандемията, които сами по себе си бяха изключително ниски. Делът на разполагаемия доход, изразходван за ипотечни плащания, в момента е 5,4% в сравнение с около 10% през 90-те години на миналия век и преди финансовата криза.
Основателят на MoneySavingExpert.com Мартин Луис подчерта, че безпрецедентното рязко покачване на лихвените проценти по ипотечните кредити причинява кошмар за мнозина, които имат променливи ипотеки. Затова е важно да се приложат гъвкави мерки за търпимост.
Вие можете да защитите и подкрепите единствения български вестник във Великобритания – БГ БЕН, дори и с минимални финансови средства. Това ще бъде знак за съпричастност към независимата журналистика и високи професионални стандарти. БГ БЕН не е бизнес, създаден за печалба, а само и единствено да е в полза на българите на Острова. Всяка подкрепа е важна, защото тя показва, че все още има хора, които държат на качеството и истинските новини!
Нашата банкова сметка е:
PA Events Ltd,
Lloyds Bank
sort code 30-92-90
acc.02271697
Благодарим за доверието!
