 |
Честито: Официално иде краят на две дежурни грабителски практики спрямо наемателите в UK
Автор :
БГ БЕН |
|
В момента, в парламента се обсъжда дългоочакваният Законопроект за таксите за наематели (Tenant Fees Bill), който предвижда премахването на административните такси от страна на хазяите и агенциите за недвижими имоти при наемане на жилище и подновяване на договори за наем.
17.09.2018 г.
Освен това, законопроектът предвижда и ограничаването на депозитите при наемане на жилища до максимум 6 седмици наем. Всичко това бе обещано от Тереза Мей още когато тя пое поста министър-председател от Дейвид Камерън през 2016 г., но се забави заради предсрочните парламентарни избори миналата година.
Нова поправка в Законопроекта за таксите за наематели
В добавка към очакваните промени, на 6-ти септември, парламентът гласува поправка в Законопроекта за таксите за наематели, която предвижда хазяите и агенциите за недвижими имоти да имат правото да удържат пари от депозитите на наемателите при изнасянето им, единствено ако представят доказателства колко им е струвал даден ремонт или подмяна на нещо, повредено от наемателите. За подобни приемливи доказателства ще се считат, например, фактури от компании и касови бележки.
Освен това, направените от хазяите и агенциите разходи трябва да съответстват на пазарните цени на ремонтите.
Досега след изнасянето на наемателите, хазяите и агенциите извършваха инспекция и да правеха собствена оценка за цената на необходимите ремонти и ... изненада-изненада, финалната сметка бе почти винаги изкуствено надувана.
Според правителството, тази поправка ще сложи край на практиката на хазяите и агенциите за недвижими имоти да наказват изнасящите се наематели с неоправдано високи удръжки от депозита им за неща, които им струват многократно по-малки суми.
Наскоро, например, се разчу за случай на хазяин, удържал £60 от депозита на наемателя си за подмяна на пожарната аларма, при положение, че е имал правото да заяви безплатната й подмяна от общината.
Кога можем да очакваме новият закон да влезе в сила
При добро стечение на обстоятелствата, това може да стане до края на тази година. Ако и този път приемането на закона се забави, той ще влезе в сила от догодина, стига дотогава да няма промени в управлението на страната и състава на парламента.
Кого ще хване новият закон
Новият закон ще се прилага спрямо всички наематели в Англия, сключили договор за наем след датата на приемане на закона.
Източник: moneysavingexpert.com
_______________________________________
#законопроект #наематели #такси #депозити #удръжки #Великобритания #парламент #поправка
|
|
|
|
