 |
Ако купувате жилище, за да го продадете по-късно, ето къде са най-големите джакпоти в UK
Автор :
БГ БЕН |
|
Много от собствениците на жилища задочно „печелят” повече от тях, в сравнение с парите, които печелят от работата си, показва доклад на Halifax.
Това се дължи на факта, че средният годишен ръст на цените на имотите в една трета от общините във Великобритания надвишава средните годишни заплати в тях, след удържането на данъци.
16.10.2017 г.
Най-голяма е разликата между ръста на цените на имотите и заплатите в лондонската община Haringey - £91 000, което се равнява на £3810 на месец. След Haringey, на второ място се класира районът Harrow в Северозападен Лондон, където ръстът на имотите надвишава доходите на жителите със £77 791. На едно от челните места – четвърто, се класира и Waltham Forest, където разликата между ръста на цените на имотите и средните доходи е £63 646.
Тези три случая показват, че дори и в районите, които не са сред най-желаните, цените на имотите стават вече все по-недостъпни за средностатистическото семейство.
В класацията на Halifax има и райони, в които цените на имотите винаги са били високи. Такъв е например близкият до Лондон град St Albans, който включва и съседния Harpenden. Заплатите на хората в този град традиционно са били високи, но ръстът на цените на имотите е успял да изпревари дори и тях и разликата за последните две години е £72 995, с което St Albans заема трето място в класацията на районите с най-голяма разлика между ръст на цените на имотите и заплатите.
|
Топ 10 на общините с най-голяма разлика между
ръст на цените на имотите и доходи
|
|
Община
|
Регион
|
Ръст в цените на имотите през последните
2 години
|
Доходи на човек след данъци през последните
2 години
|
Разлика между ръст в цените на имотите и доходи
|
|
Haringey
|
Лондон
|
£139 803
|
£48 353
|
£91 450
|
|
Harrow
|
Лондон
|
£128 841
|
£51 050
|
£77 791
|
|
St Albans
|
Източна Англия
|
£131 645
|
£58 651
|
£72 995
|
|
WalthamForest
|
Лондон
|
£111 076
|
£47 430
|
£63 646
|
|
Newham
|
Лондон
|
£107 302
|
£43 719
|
£63 583
|
|
Watford
|
Източна Англия
|
£113 704
|
£51 133
|
£62 571
|
|
Slough
|
Югоизточна Англия
|
£103 175
|
£44 796
|
£58 379
|
|
Redbridge
|
Лондон
|
£109 866
|
£53 337
|
£56 528
|
|
Three Rivers
|
Източна Англия
|
£106 135
|
£49 985
|
£56 151
|
|
Hounslow
|
Лондон
|
£101 940
|
£47 281
|
£54 659
|
|
Източници: Halifax, Office for National Statistics
|
Макар че повишението в цената на имотите е по-голямо от доходите на хората само в 30% от общините в страната, това не означава, че в останалите 70% общини положението е значително по-добро.
В South Tyneside, Североизточна Англия, например, средните доходи след данъци за последните две години са £39 033, а повишението в цените на имотите е £35 709. Това означава, че за да може един човек да закупи жилище там, той трябва да даде почти всичките си пари без £3324, само за да тушира ръста в цените на имотите.
На практика, хората покриват разликата между доходите си и ръста в цените на имотите най-вече чрез ипотечен заем.
Възможността за това зависи, до голяма степен, от базовия лихвен процент на страната, който обаче няма още дълго да остане рекордно нисък, както в момента.
Bank of England наскоро даде знак, че той вероятно ще бъде вдигнат още в началото на 2018 г., а не както се очакваше – в началото на 2019 г.
Източник: thisismoney.co.uk
_____________________________________
#жилища #жилищни въпроси #цени #повишение #доходи #Великобритания #Лондон
|
|
|
| |
МАМО…... |
| |
Не знам дали това е била първата ми дума, но съм сигурна, че... |
|
