 |
Зор: Замрелият имотен пазар накара UK банките да направят 3 доскоро немислими стъпки
Автор :
БГ БЕН |
|
14.04.2018 г.
Barclays вече предлагат ипотеки с 0% депозит, за да включат на пазара и родителите на купувача
Ипотеката с 0% депозит се завърна, като Barclays реши да освободи купуващите имот от необходимостта да влизат в сделката с какъвто и да е депозит. Вместо това отговорността ще падне върху „банката на мама и татко.”
Досега най-добрите оферти, до които стигаха банките, бе кандидат-купувачите да осигурят 5% от депозита, а техен „помощник” (роднина) да внесе сума, равняваща се на 10% от цената на имота в спестовна сметка, свързана с тази на ипотечния заем.
При новите условия, за даването на ипотека ще е достатъчно само да бъдат внесени въпросните 10% депозит. А купувачът-син или дъщеря ще трябва да върне тази сума на родителите си, заедно с добавените лихви, в рамките на 3 години.
Новината не идва като изненада, защото проучванията през последната година сочеха, че родителите са влезли в ролята на неофициален „финансов гръб” за купувача при 35% от имотните сделки във Великобритания.
Barclays вдигнаха и максималния размер на ипотечния заем, който може да се отпусне
Максималният потенциален размер на заема се изчислява от банките като кратно число на годишния доход на купувача. Сега от Barclays потвърдиха, че клиентите им с годишна заплата над £50 000 ще могат да получават заем до 5.5 пъти на тази заплата, а не както беше досега - 4.5 пъти.
Halifax вдига възрастовия таван за изплащане на ипотеката до 80-годишна възраст
Halifax обяви, че ипотеките му вече ще могат да се изплащат до 80 годишния рожден ден на купувача - с 5 години повече от досегашния таван. Казано иначе, 55 годишен кандидат ще може да се класира за получаването на ипотека, чийто период на връщане е до 25 години. Единственото условие на банката спрямо тези, които възнамеряват да продължават да плащат ипотеката си дълго след навършването на пенсионна възраст е да са в състояние да докажат, че ще получават стабилна пенсия.
Работещите във Великобритания вече не се задължават да се пенсионират на 65 години, а стартовата година за получаването на държавна пенсия при мъжете и жените ще бъде допълнително вдигната до 67 години, през периода между 2026 и 2028 г.
Хората над 65-годишна възраст в UK вече стигнаха цифрата от 12 млн. и се превръщат във все по-привлекателна група за кредиторите. Компанията Hodge Lifetime, например, предлага ипотеката „55+”, която е достъпна единствено за хора, надхвърлили 55 години и е предназначена да бъде изплащана до тяхната 85 годишна възраст.
Източник: theguardian.com
_________________________________
#Великобритания #имотен пазар #банки #мерки #състояние
|
|
|
|
