Великобритания никога няма да построи достатъчно домове, за направи цените им по-ниски

   

23.04.2017 г.

 

 

Това бе заключението на изследване на икономически екип на University of Reading, което бе представено на годишната конференция на Royal Economic Society.

 

Според изследването, единствената възможност за младите британци да стъпят на жилищния пазар ще е да се възползват от периодичните му прозорчета, които се отварят покрай временните стагнации на цените.

Общата тенденция обаче ще се запази в обозримо бъдеще - цените на жилищните имоти ще се движат с много по-бързи темпове от покачването на заплатите в страната.

 

"Увеличаването на запаса от новопостроени домове, което да направи пазарната им цена по-достъпна, трябва да бъде драматично и дълготрайно, а това което се строи в момента е крайно недостатъчно и оказва почти нулев ефект върху движението на цените", бе коментарът на Джофри Мийн от екипа, направил проучването.

 

Според Office for National Statistics, средната пазарна цена на британските жилища в момента е £217 500 - със 7.7 пъти над средната за страната годишна заплата (£28 200).

За сравнение, през 2005 г., средната цена на домовете е била £150 500 - със 6.5 пъти повече от средната годишна заплата тогава, от £22 888.

 

За да се има по-осезателен ефект върху настоящите пазарни цени е необходимо да се предлагат годишно по 60 000 допълнителни домове, извън цифрата на тези, които се строят в момента. Но докладът е на мнение, че шансът това да се случи е почти нищожен, защото подобна динамика в строителството, никога не се е наблюдавала в британската история.

 

Заключението на изследването: Единственият шанс жилищата да станат по-достъпни  през следващите години е, ако британските банки преосмислят фактора си "кредитен риск" при отпускането на ипотечни заеми. Тоест - да определят на по-различни нива коефициента на риска, който се изчислява на базата на съотношението между пазарната цена на имота и доходите на кандидата.

"Това е единственият начин да се постигне относителна стабилност на търсенето и предлагането, което разбира се, ще носи и скрития риск от периодични сривове на жилищния пазар поради натрупвания на лоши кредити, но ще бъде естествената цена, която ще трябва да се заплати, за да се запази функционалността на този пазар."

 

Източник: telegraph.co.uk

 

_______________________________

#жилищна криза #Великобритания #жилища #статистика


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

Офертата на Тереза Мей за Брекзит-прават...


2 нови препятствия пред Брекзит - от Кам...


Днешният британски работодател е по-осво...


DUP връчиха сметка от £2 млрд. за подкре...


Хем посран, хем ...: В речта на Кралицат...


5 нагли твърдения на UK работодателите, ...


Британският бизнес започна още отсега да...


Осемте най-често задавани въпроси за Вел...


7 малки мистерии на лондонското метро...


Надува се кредитен балон и на пазара на ...


ЕС ще отнема след Брекзит статута на Лон...


От десетте най-лоши летища в света - 3 б...


8 груби грешки в кампанията на Тереза Ме...


Козя кожа, съхнещо мастило и ... нов виц...


„Спойлер”: Зимният сън на паунда ще прод...


Пренадутият имотен балон плаши купувачит...


8 цитата за живота от новия балансьор на...


Те честно ни забавляваха на изборите на ...


Рулетка: Една странна шайка от Северна И...


При такива правителства на малцинството ...


След изборите на 8-и юни, пак дойдоха на...


След тероризма напоследък, британските п...


Съдбата преобърна цял ван, за да предупр...


Новите изисквания в UK за започване или ...


Митовете за парите, набивани десетилетия...


Садик Кан би тревога, че лондонската пол...


Животът, уви, така се стече напоследък, ...


Не звънете с мобилен телефон около изост...


Знаете ли какво е било най-палавото деян...


Странният зимен сън на стачките в днешна...


Британската имотна федерация порица кул...


Преди 44 г., когато Великобритания беше ...


Футболисти на Манчестър Юнайтед вече иск...


Защо Великобритания е толкова враждебна ...


Брекзит министерството реши накрая, все ...


British Airways обеца на ухото: Ако попа...


Ура, роумингът отпада, но ... не съвсем...


Посредствената британска икономика, хван...


Онлайн пазаруването в UK става болестно ...


Всички вероятни сценарии пред курса на п...


Коя е най-неуспешната девалвация в истор...


Една по-различна картинка на съблазнител...


Английският футбол и идещият му червен к...


Съдът пресече една нечестна практика спр...


Dust in the Wind: Поседнете върху тези 4...


Стига сте ни дарявали книгата „Шифърът н...


От Ryanair се заканиха, че могат да спра...


Office for National Statistics: Имигрант...


Барака на гърба на паркинг в Източен Лон...


NHS - най-спешният пациент на британскот...


Нова статистика: Със своите платени данъ...


Годините на силния паунд приключиха, но ...


След Брекзит, вероятният производител на...


Замразените от години работни зaплати в ...


Класация на влиятелността на британските...


Гордите британци са европейците, които н...


В супермаркета ви има секция с особено н...


Strong & Stable: Списък на всеки обратен...


Да ви разкажем за кривата математика, по...


Ofcom: От есента вече ще можем да късаме...


Ако има нещо, което може да отрезви Брек...


Ако ще отглеждате дете в UK - бягайте от...


Карта на най-мръсните и бактериални точк...


Новата Crossrail Line започва да вози пъ...


Тази е общината в UK с най-лошо съотноше...


Дори и да печелите годишно по £80 000, п...


Вземането на дизелов автомобил на лизинг...


Заради срама да се поиска чаша вода навъ...


Нямате интернет вкъщи, а техникът идва ч...


Наемите в Лондон били паднали за първи п...


Доклад: Новият имиграционен режим в UK м...


Алармират: Персоналът напуска NHS и запо...


Сегашните времена в UK дават една нова в...


Да си преговорим някои наши права като п...


Нашият проблемен съсед и законът...


Когато се нанасяте в нов район в UK, про...


"Motivated, creative, passionate" - думи...


Все повече британски банки дискриминират...


Предлагането на карти с 0% начален лихве...


Преди да платите с кредитната ви карта, ...


Ако тръгнат да ви гонят от частна кварти...


Home Office ни съветва да не кандидатств...


12 любопитни факта за известната черна в...


„Голата къща” - новият ход на кмета на Л...


Защо неестествено ниските лихви по ипоте...


Пореден гаф на HMRC може да се отрази на...


Великобритания никога няма да построи до...


„Дядо, прочети ми приказка!”: Ден първи ...


Европейската комисия още отсега огранича...


Когато влезете в заведение, пригответе с...


Ако бизнесът ви започва с пощенски код „...


Испанските курорти пропищяха от един нов...


Не бързайте да плащате всяка глоба за па...


6 полезни трика за живота ви във Великоб...


Ние ги обичаме, те не ги обичат: 6 любим...


За кои имена от Ситито e ясно (до момент...


Каква трябва да е „възпитаната” дистанци...


Кои са местата в Лондон с най-добро и с ...


Банката с най-слаба защита на вашите онл...


Ще забраняват закупуването с рецепта на ...


Хазяите измислиха нов начин за доене на ...


Наемателите в Walthamstow и Stratford - ...


Искате поне малко по-достъпно жилище? Не...


11 образа в британското съзнание, за кои...


Защо цената на самолетените билети скача...


Има една услуга в UK, за която потребите...


11 английски думи от ежедневието, които ...


Дискусията „Comprehensive Sickness Insur...


10 от най-странните неща, случили се в Л...


Странната британска увереност да се харч...


Всяка година NHS е в една и съща криза, ...


Британските супермаркети и до днес са пъ...


Нещо липсва от картината на растящата тр...


Сред нас броди една нова порода британки...


eBay се напълни с измами, тези 7 са най-...


Как Брекзит ще промени пазара на храната...


Едно мачете за вас във Фейсбук-джунглата...


5 любими „пълнозърнести” продукта в UK -...


Хайде на разходка: 10 от най-интересните...


NHS продължава да си затваря очите пред ...


Изчислиха, че UK ще губи по £13 000 на г...


Пазете си зъбите от британските зъболека...


Как Великобритания сама реши да се напъл...


Пътуването с метро в Лондон - 8 пъти по-...


Защо във Великобритания напълняваме неус...


Четири жълти лампички мигат за вашето зд...


Final Bill на живота в UK: £3702 (засега...


Как си плащаш за привилегията да бъдеш н...


Най-известната британска легенда и защо ...


Лихвеният процент в UK продължава да е м...


Енергийните доставчици нямат право да ви...


Home Sweet Home: 25 признака, че в тази ...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


Как да постъпите, ако позвъните на полиц...


Ремонт на вашата квартирa: За какво отго...


13 от най-шантавите интериори на британс...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Имало някога едно Обединено кралство ......


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Как лондонските автобуси станали червени...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Брекзит в 6 карикатури...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви