Наемателите в Walthamstow и Stratford - едни от най-застрашените от продажба на квартирата им в UK

   

25.03.2017 г.

 

 

 

Любимите "български" общини Waltham Forest и Newham се намират в Североизточен Лондон и са две от най-предпочитаните от нас райони за наемане на квартира.

След публикуването на последните статистики на Office for National Statistics и Land Registry се оказа, че имотните цени в тези 2 квартала нарастват с най-бързи темпове във Великобритания,  което ги прави все по-несигурно място за по-дълго застояване в тях поради изкушението на buy-to-let хазяите да продадат недвижимото си имущество във всеки един момент.

 

За тази перспектива допринася и новината, че за първи път през тази седмица инфлацията в страната мина границата от 2%, което допълнително увеличава натиска върху Bank of England да вдигне базовия лихвен процент.

Подобно действие неизбежно ще ограничи достъпността на ипотечните заеми и ще намали сделките на имотния пазар, което би накарало голяма част от хазяите да избързат с продажбите преди това да се случи.

 

По данни на Hometrack, разликата между доходите на хората и средната имотна цена в страната, продължава да се задълбочава.

Цената на жилищата в Лондон са вече 14.2 пъти по-високи от средните годишни доходи.  В Бристъл, където имотите са сред най-бързо поскъпващите в страната, това съотношение е 9.2 пъти, в Кембридж - 13.8, а в Оксфорд - 13.4 пъти.

 

В Лондон и цялата страна, с най-бързи темпове нарастват цените на имотите в общината Waltham Forest - с 15.7%, в сравнение с периода от януари 2015 до януари  2016 г. Североизточният лондонски район включва кварталите Leyton, Chingford и  Walthamstow. В тях усилено тече т.нар. процес "gentrification" - изтласкването на хората, живеещи в тези райони от притока на по-добре платени професионалисти, които не могат да си позволят да закупят имот в традиционните за тях по-централни  лондонски райони.

 

Втората, най-бързо поскъпваща имотна зона в страната (с 14%, в сравнение с периода 2015-2016), е общината Newham, която също се намира в Източен Лондон и включва кварталите на Stratford, Plaistow, East Ham, Forest Gate и Manor Park. Тези квартали ще станат дори още по-търсени след пускането в действие на новата метролиния Elizabeth Line (по-известна, по-скоро, като Crossrail), която ще минава през Stratford, Forest Gate, Manor Park и Ilford.

 

Южна и Югоизточна Англия продължават за поредна година да бъдат основен двигател на инфлацията на цените на имотния пазар в страната. Жилищата в Източна Англия са нараснали средно с 9.4% , а тези от Югоизточна Англия и Югозападна Англия - съответно със 8.7% и 7.4%, за периода от последната година. Това се дължи най-вече на острия недостиг на жилища в градовете Бристъл, Кембридж, Оксфорд и Лондон.

Цената на жилищата в Североизточна Англия се е покачила само с 2.2%, а в Северозападна Англия - с 4.6%, което се дължи на сравнително стабилния имотен пазар  на Манчестър.

 

В общ план, цените на жилищата във Великобритания продължават все още да нарастват, макар и с доста по-слаби темпове от предишните години. Основните два фактора за стабилността им са евтините ипотечни заеми и недостигът на жилища.

 

Средният процент на повишаването на цената на жилищата в страната за миналата година е 6.2%, като анализаторите прогнозират, че през 2017 г. то ще се движи между 2 и 5%.

 

Източник: www.thetimes.co.uk

 

_________________

#имоти #жилища #Великобритания #инфлация


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

Пореден гаф на HMRC може да се отрази на...


Банкоматите откъм външните стени на сгра...


Великобритания никога няма да построи до...


ЕС втвърди позициите си - Великобритания...


„Дядо, прочети ми приказка!”: Ден първи ...


Европейската комисия още отсега огранича...


Предсрочните парламентарни избори на 8 ю...


Когато влезете в заведение, пригответе с...


Брекзит се оказа неочаквано суров към St...


На САЩ ще им връщат визите за ЕС заради ...


BBC определи Слънчев бряг за „курортът с...


Ако бизнесът ви започва с пощенски код „...


Office for National Statistics: 61% от б...


Испанските курорти пропищяха от един нов...


Нова партизанска тактика на супермаркети...


Сбогом на ръста на заплатите във Великоб...


Не бързайте да плащате всяка глоба за па...


Доставчиците на интернет обикновено наг...


Консерваторите подготвиха клип за Брекзи...


Системата за социални грижи в UK започва...


Добрите дни за британската икономика сле...


Вкараха българите в UK в нова точкова си...


До м. май ще бъде внесен Great Repeal Bi...


5 „подаръка”, съобщени от Джордж Озбърн ...


6 полезни трика за живота ви във Великоб...


От Фейсбук нарочиха Residence Certificat...


Ние ги обичаме, те не ги обичат: 6 любим...


Националният ден за вдигане на цените в ...


И цветът на британските паспорти бе вка...


ЕС разпрати инструкциите си за преговори...


Кой е Дейвид Дейвис - човекът начело на ...


За кои имена от Ситито e ясно (до момент...


Каква трябва да е „възпитаната” дистанци...


Кои са местата в Лондон с най-добро и с ...


Банката с най-слаба защита на вашите онл...


От април 2019 се задава нечувана бюрокра...


Признание: Армията самонаети лица крепи ...


Ще забраняват закупуването с рецепта на ...


Хазяите измислиха нов начин за доене на ...


Наемателите в Walthamstow и Stratford - ...


Heineken отказаха да платят цената на Бр...


Главният преговарящ от страна на ЕС - Ми...


След старта на Брекзит, тези три неща пр...


От април, по традиция, пак ще разчовърка...


Дотук с другите закони, през следващите ...


Искате поне малко по-достъпно жилище? Не...


Календар на Брекзит - от 29-ти март 2017...


Четирите капана, които Тереза Мей трябва...


Един друг „Брекзит” започна: От юли досе...


11 образа в британското съзнание, за кои...


Тереза Мей поднесе на тепсия на Никола С...


Озовали сте се в спешно болнично отделен...


Добро утро, имате ново писмо от Аmazon и...


Британският министър по Брекзит призна, ...


Отмени се повишаването на вноските по Na...


Пълната липса на дипломация у Тереза Мей...


Защо цената на самолетените билети скача...


Има една услуга в UK, за която потребите...


11 английски думи от ежедневието, които ...


Дискусията „Comprehensive Sickness Insur...


Бюджет 2017 - да се престорим, че Брекзи...


В подготовка за Брекзит: 1 на 50 кандида...


10 от най-странните неща, случили се в Л...


Картината с вашите трудови и потребителс...


Странната британска увереност да се харч...


Първоначалният гратисен период на редица...


Всяка година NHS е в една и съща криза, ...


Британските супермаркети и до днес са пъ...


Oh, dear: Сега пък щели да ни гонят зара...


Разследват скандален инструктаж на събир...


UK правителството пак ще наказва шофьори...


Нещо липсва от картината на растящата тр...


Сред нас броди една нова порода британки...


eBay се напълни с измами, тези 7 са най-...


Как Брекзит ще промени пазара на храната...


Едно мачете за вас във Фейсбук-джунглата...


5 любими „пълнозърнести” продукта в UK -...


Хайде на разходка: 10 от най-интересните...


Минаването през центъра на Лондон със ст...


NHS продължава да си затваря очите пред ...


Изчислиха, че UK ще губи по £13 000 на г...


Пазете си зъбите от британските зъболека...


Новите инструкции по кол-центровете - по...


Как Великобритания сама реши да се напъл...


Пътуването с метро в Лондон - 8 пъти по-...


Защо във Великобритания напълняваме неус...


Кой стои зад продължаващия недостиг на ж...


Добре дошли в зайчарника - новите домове...


Защо намаляването на имиграцията от ЕС н...


Развод между Брюксел и Лондон - кой колк...


Как се отрази Брекзит на някои от любими...


Четири жълти лампички мигат за вашето зд...


Final Bill на живота в UK: £3702 (засега...


Как си плащаш за привилегията да бъдеш н...


Най-известната британска легенда и защо ...


Лихвеният процент в UK продължава да е м...


Бонус „Наглост”: £33 млн. годишно за без...


Енергийните доставчици нямат право да ви...


Как се борят британците с финансовите с...


Home Sweet Home: 25 признака, че в тази ...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


Правителството погна джипитата, които не...


Как да постъпите, ако позвъните на полиц...


Никой в UK не може да си позволи да спре...


Ремонт на вашата квартирa: За какво отго...


Монетата ви от £1, утре може да стигне д...


Рекордна задлъжнялост в UK, призоваха ба...


13 от най-шантавите интериори на британс...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Великобритания е толкова пренаселена, че...


Имало някога едно Обединено кралство ......


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Как лондонските автобуси станали червени...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Брекзит в 6 карикатури...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви