Кой стои зад продължаващия недостиг на жилища във Великобритания?

   

15.02.2017 г.

 

 

Отговорът на този въпрос не е в пренаселеността на Острова заради имиграцията.

Ако смятате, че Великобритания е пренаселена държава, ето ви малко

отрезвяваща статистика.

 

Най-големите британскистроителни корпорации продължават да трупат милиарди печалби

 

на гърба на жилищната криза, обхванала цялата страна и продължават да не изпълняват заложените цели за броя новопостроени жилища на достъпни цени. 

 

Четирите най-мощни строителни предприемача във Великобритания - Persimmon, Taylor Wimpey, Barrattи Berkeley Group, отчитат такива огромни печалби, че възнамеряват да дадат допълнителни £6.6 млрд. като дивиденти на своите акционери до 2021 г., съобщава сайтът на Bureau of  Investigative Journalism(www.thebureauinvestigates.com).

 

Същевременно, броят на домовете на достъпни цени във Великобритания е паднал до най-ниското си ниво за последните 24 години. А жилищните цени са се вдигнали повече от 5 пъти за последните 5 години, което прави невъзможно закупуването на нов дом за голяма част от хората.

Този огромен дисбаланс между цените и покупателната възможност позволи на гореизброените 4 компании да отчетат колективна печалба от £2 млрд. само за миналата година.

 

Депутати от британския парламент и обществени фигури отправиха остро обвинение

 

към големите компании, че нарочно не строят нови, достъпни домове и поддържат недостига им, защото са седнали върху закупени парцели-банки.

Четирите компании са построили през миналата година общо 50 000 домове, но продължават да държат във владение строителни парцели, върху които могат да се построят минимум 450 000 домове - достатъчно за да се урегулира жилищният пазар в страната.   

 

През миналата година, правителството си постави за цел да пусне на пазара 1 млн. нови домове до 2020 г., като Комисията по икономическите въпроси към Камарата на лордовете оцени като необходим годишен минимум, построяването на поне 300 000 жилища.

 

Недостигът на нови жилища и високото им търсене обаче позволяват на големите строителни предприемачи да поддържат високите им цени, които стигат до £127 000 чиста печалба само от едно жилище, сочи анализът на Bureau of  Investigative Journalism.

 

Една бърза справка за заплатите на изпълнителните директори и техните заместници,

 

на тези 4 компании за последните 5 години (без да се броят парите им от притежавани акции в компанията и техните бонуси):

 

Компания

Изпълнителен директор

Печалба

2011-2016

Berkeley

Tony Pidgley

£94 млн.

Berkeley

Rob Perrins

£47 млн.

Persimmon

Jeff Fairburn

£8.5 млн.

Persimmon

Mike Killoran

£10 млн.

Taylor Wimpey

Peter Redfern

£24 млн.

Taylor Wimpey

James Jordan

£11 млн.

Barratt

David Thomas

£16 млн.

Barratt

Steven Boyes

£16 млн.

 

Според министърът в сянка по жилищните въпроси - Джон Хийли, строителните компании е крайно време да променят политиката си и да започнат да печелят от инвестирането в строителство на нови домове, вместо да се продължават да надуват своите печалби и приходите за акционерите им.

"Днес зависи изцяло от министрите да въдворят подобен морал сред компаниите, които са седнали върху закупените парцели и продължават да спекулират дали да строят нови домове. Искам да дочакам деня, в който правителството най-накрая, ще наложи клаузата "оползотвори я или ще я загубиш" (use it or lose it) за компаниите с  разрешителни лицензи за строителство."   

 

Поставените цели за строителство на достъпни домове изобщо не се спазват тук от години

 

По време на 6-годишното кметуване на Борис Джонсън в Лондон, нито една община не изпълни заложения в програмата й строеж на минимален брой жилища на достъпни цени, според доклад на Paribas , публикуван през май 2016 г.

Някои от тези общини успяха да се отчетат с едва 14% изпълнение на планираните на територията им нови жилища.

 

През същия период печалбите на строителните компании се движеха стремглаво   нагоре. Само за миналата година, брутните приходи на компанията Barratt стигнаха до £565 млн., докато през 2011 г. те бяха "едва" £42.7 млн. От построените от тях домове през миналата година, само 19% бяха класифицирани като "достъпни", при изискване на общините за квота от поне 30% достъпни жилища от общото строителство.

 

Финансовите оценки на компаниите за строителните обекти продължават да се пазят в тайна

 

Настоящата система за планиране на жилищно строителство във Великобритания позволява на компаниите-изпълнители своеволно да свиват процента на достъпните жилища, без да им се налага да дават публични обяснения. Компаниите организират инспекции за финансовата състоятелност на даден проект и най-редовно заключават, че поставеният от общината критерий за включване на определен процент домове на достъпни цени, намалява печалбите им до нива, които правят изпълнението на поръчката неизгодно за тях.

Заключенията и обосновките на тези финансови оценки на проекта са конфиденциални и до тях нямат достъп дори общинските служители.

 

Общините, на свой ред, гонят цели, за които трябва да се отчетат и бързо се съгласяват да жертват квотата на достъпните жилища в проекта или да бъдат компенсирани с парични суми за неспазването на това изискване.    

 

А паралелно с печалбите на строителните компании, скача и броят на бездомните семейства

 

Цифрата на семействата, настанени във временни жилища, защото не могат да си позволят да плащат за квартира, нараснаха с 45% за последните 6 години, според правителствените статистики. И в тези бездомни домакинства днес растат 114 930 деца.

 

Източник: thebureauinvestigates.com

 

__________________________________________

#жилищна криза #Великобритания #жилищни въпроси 


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

5 любими „пълнозърнести” продукта в UK -...


Хайде на разходка: 10 от най-интересните...


UK военен семинар предупреждава: Русия м...


От сайта YouSpotProperty.com ми дадоха £...


Минаването през центъра на Лондон със ст...


NHS продължава да си затваря очите пред ...


Изчислиха, че UK ще губи по £13 000 на г...


Пазете си зъбите от британските зъболека...


Кметът на Ливърпул предложи оригинална с...


Новите инструкции по кол-центровете - по...


Моделът-легенда 3310 на Nokia се завръща...


Как Великобритания сама реши да се напъл...


Пътуването с метро в Лондон - 8 пъти по-...


Вероятностите Великобритания да получи т...


Защо във Великобритания напълняваме неус...


Кой стои зад продължаващия недостиг на ж...


Да кандидатстваме като самостоятелно лиц...


Великобритания, 14-ти февруари - грабни ...


Лордовете в парламента отново се изявиха...


Добре дошли в зайчарника - новите домове...


Защо намаляването на имиграцията от ЕС н...


Развод между Брюксел и Лондон - кой колк...


Как се отрази Брекзит на някои от любими...


Лондонски сайт пита: „Това ли е най-добр...


Четири жълти лампички мигат за вашето зд...


Final Bill на живота в UK: £3702 (засега...


След първия вот на парламента, се очерта...


Н.В. Марибел - официалната Бенефитна Кра...


Hi, имате 10 минути: Прегледите при джип...


Кандидатствате за Permanent Residence, н...


„Чужденците щели да плащат за лечението ...


Зачитат ли се бременността и майчинствот...


В деня на националния ни празник - Първи...


Нов сайт за обяви за българите в UK пред...


Ако ще гласувате на 26 март, време е да ...


Как си плащаш за привилегията да бъдеш н...


Не сте работили временно поради болест. ...


Най-известната британска легенда и защо ...


Лихвеният процент в UK продължава да е м...


Брекзит-застраховка: 54% растеж за после...


Пречи ли вземането на помощи и tax credi...


Епос: Двама пътуваха с общо 56 влакови б...


Правителството публикува екшън-плана си ...


В кои случаи придобиването на британско ...


Бонус „Наглост”: £33 млн. годишно за без...


Ядец: Великобритания няма как да избегне...


Можете да си спестите месеци излишно чак...


Енергийните доставчици нямат право да ви...


Barclays реши да си спести розовото бъде...


Два начина да си поискаме обратно паспор...


Как се борят британците с финансовите с...


Какви са вариантите за ускоряване на изд...


Една карикатура за статута в „специалнит...


Въвеждат 4 нови маневри в изпита по шофи...


Струва ли си да приложим придружително п...


Онлайн или хартиен формуляр при кандидат...


Новите глоби за значително превишена ско...


4 неудобни истини за бързите търговски с...


Мечтаният от Тереза Мей „Брекзит”, се гр...


Неудържимата политическа коректност в UK...


Бивш студент съди Oxford University за £...


Домашната икона на Брекзит - Тереза Мей,...


Home Sweet Home: 25 признака, че в тази ...


Бристъл се оказа най-горещата ценова точ...


„Испанска” криза удари зеленчуците в UK ...


19 от 20-те най-добри държавни училища в...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


ЕС лепна сметка от £60 млрд. за Брекзит:...


Нов ден в UK - нова такса: Сега дойде ре...


Британски „пациент” окупира легло в болн...


Схемата „Buy-to-let” отмира - твърдят ха...


Deloitte и NHS първи окачиха мини „биг б...


Ако ще си купувате нова кола тук, направ...


От School of Oriental and African Studie...


Две британки се срещнаха в Испания, защо...


В началото на годината обикновено се сещ...


Правителството погна джипитата, които не...


Британските автозастрахователи тихомълко...


Сьомгата е на път да отплува още по-дале...


Как да постъпите, ако позвъните на полиц...


Никой в UK не може да си позволи да спре...


Българските медии ни пратиха на ... чере...


Ремонт на вашата квартирa: За какво отго...


Цените на горивата във Великобритания ст...


По-заетите джипита в UK въведоха ново пр...


От HMRC през 2017 ще ви шпионират от А д...


Монетата ви от £1, утре може да стигне д...


14 сочни гафа, които британските политиц...


Рекордна задлъжнялост в UK, призоваха ба...


Бърз преговор: 6 нови британски закона, ...


Планират увеличение на задължителните ча...


Тази достолепна депресия, с цвят на заст...


Ще въвеждат значката „Моля, предоставете...


Думата „трудолюбива” е сексистка - счита...


Без шофьорска книжка, паспорт и пътувани...


Национален срам: През 2017 Ryanair ще из...


UK е с по-лошо мобилно покритие от Албан...


Имало и по-скъп град в света за паркиран...


13 от най-шантавите интериори на британс...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Великобритания е толкова пренаселена, че...


Имало някога едно Обединено кралство ......


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Нова усмивка в Walthamstow - българска к...


"Колкото по-малко пари вземате назаем, т...


За Бога, не разчитайте на Reed.co.uk & C...


Как лондонските автобуси станали червени...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Картите в ръцете ви при спор с хазяин ни...


Кога е по-изгодно да се ползва Contactle...


Седем ваши права на работното място, учт...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Какви данни за нас пазят британските инс...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Брекзит в 6 карикатури...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


Карта на най-популярните фамилни имена в...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Островът е голям и лютеницата ви дебне о...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви