Кой стои зад продължаващия недостиг на жилища във Великобритания?

   

15.02.2017 г.

 

 

Отговорът на този въпрос не е в пренаселеността на Острова заради имиграцията.

Ако смятате, че Великобритания е пренаселена държава, ето ви малко

отрезвяваща статистика.

 

Най-големите британскистроителни корпорации продължават да трупат милиарди печалби

 

на гърба на жилищната криза, обхванала цялата страна и продължават да не изпълняват заложените цели за броя новопостроени жилища на достъпни цени. 

 

Четирите най-мощни строителни предприемача във Великобритания - Persimmon, Taylor Wimpey, Barrattи Berkeley Group, отчитат такива огромни печалби, че възнамеряват да дадат допълнителни £6.6 млрд. като дивиденти на своите акционери до 2021 г., съобщава сайтът на Bureau of  Investigative Journalism(www.thebureauinvestigates.com).

 

Същевременно, броят на домовете на достъпни цени във Великобритания е паднал до най-ниското си ниво за последните 24 години. А жилищните цени са се вдигнали повече от 5 пъти за последните 5 години, което прави невъзможно закупуването на нов дом за голяма част от хората.

Този огромен дисбаланс между цените и покупателната възможност позволи на гореизброените 4 компании да отчетат колективна печалба от £2 млрд. само за миналата година.

 

Депутати от британския парламент и обществени фигури отправиха остро обвинение

 

към големите компании, че нарочно не строят нови, достъпни домове и поддържат недостига им, защото са седнали върху закупени парцели-банки.

Четирите компании са построили през миналата година общо 50 000 домове, но продължават да държат във владение строителни парцели, върху които могат да се построят минимум 450 000 домове - достатъчно за да се урегулира жилищният пазар в страната.   

 

През миналата година, правителството си постави за цел да пусне на пазара 1 млн. нови домове до 2020 г., като Комисията по икономическите въпроси към Камарата на лордовете оцени като необходим годишен минимум, построяването на поне 300 000 жилища.

 

Недостигът на нови жилища и високото им търсене обаче позволяват на големите строителни предприемачи да поддържат високите им цени, които стигат до £127 000 чиста печалба само от едно жилище, сочи анализът на Bureau of  Investigative Journalism.

 

Една бърза справка за заплатите на изпълнителните директори и техните заместници,

 

на тези 4 компании за последните 5 години (без да се броят парите им от притежавани акции в компанията и техните бонуси):

 

Компания

Изпълнителен директор

Печалба

2011-2016

Berkeley

Tony Pidgley

£94 млн.

Berkeley

Rob Perrins

£47 млн.

Persimmon

Jeff Fairburn

£8.5 млн.

Persimmon

Mike Killoran

£10 млн.

Taylor Wimpey

Peter Redfern

£24 млн.

Taylor Wimpey

James Jordan

£11 млн.

Barratt

David Thomas

£16 млн.

Barratt

Steven Boyes

£16 млн.

 

Според министърът в сянка по жилищните въпроси - Джон Хийли, строителните компании е крайно време да променят политиката си и да започнат да печелят от инвестирането в строителство на нови домове, вместо да се продължават да надуват своите печалби и приходите за акционерите им.

"Днес зависи изцяло от министрите да въдворят подобен морал сред компаниите, които са седнали върху закупените парцели и продължават да спекулират дали да строят нови домове. Искам да дочакам деня, в който правителството най-накрая, ще наложи клаузата "оползотвори я или ще я загубиш" (use it or lose it) за компаниите с  разрешителни лицензи за строителство."   

 

Поставените цели за строителство на достъпни домове изобщо не се спазват тук от години

 

По време на 6-годишното кметуване на Борис Джонсън в Лондон, нито една община не изпълни заложения в програмата й строеж на минимален брой жилища на достъпни цени, според доклад на Paribas , публикуван през май 2016 г.

Някои от тези общини успяха да се отчетат с едва 14% изпълнение на планираните на територията им нови жилища.

 

През същия период печалбите на строителните компании се движеха стремглаво   нагоре. Само за миналата година, брутните приходи на компанията Barratt стигнаха до £565 млн., докато през 2011 г. те бяха "едва" £42.7 млн. От построените от тях домове през миналата година, само 19% бяха класифицирани като "достъпни", при изискване на общините за квота от поне 30% достъпни жилища от общото строителство.

 

Финансовите оценки на компаниите за строителните обекти продължават да се пазят в тайна

 

Настоящата система за планиране на жилищно строителство във Великобритания позволява на компаниите-изпълнители своеволно да свиват процента на достъпните жилища, без да им се налага да дават публични обяснения. Компаниите организират инспекции за финансовата състоятелност на даден проект и най-редовно заключават, че поставеният от общината критерий за включване на определен процент домове на достъпни цени, намалява печалбите им до нива, които правят изпълнението на поръчката неизгодно за тях.

Заключенията и обосновките на тези финансови оценки на проекта са конфиденциални и до тях нямат достъп дори общинските служители.

 

Общините, на свой ред, гонят цели, за които трябва да се отчетат и бързо се съгласяват да жертват квотата на достъпните жилища в проекта или да бъдат компенсирани с парични суми за неспазването на това изискване.    

 

А паралелно с печалбите на строителните компании, скача и броят на бездомните семейства

 

Цифрата на семействата, настанени във временни жилища, защото не могат да си позволят да плащат за квартира, нараснаха с 45% за последните 6 години, според правителствените статистики. И в тези бездомни домакинства днес растат 114 930 деца.

 

Източник: thebureauinvestigates.com

 

__________________________________________

#жилищна криза #Великобритания #жилищни въпроси 


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

Заемането на кредити от Великобритания с...


12 любопитни факта за известната черна в...


„Голата къща” - новият ход на кмета на Л...


Защо неестествено ниските лихви по ипоте...


Пореден гаф на HMRC може да се отрази на...


Банкоматите откъм външните стени на сгра...


Великобритания никога няма да построи до...


ЕС втвърди позициите си - Великобритания...


„Дядо, прочети ми приказка!”: Ден първи ...


Европейската комисия още отсега огранича...


Предсрочните парламентарни избори на 8 ю...


Когато влезете в заведение, пригответе с...


Брекзит се оказа неочаквано суров към St...


На САЩ ще им връщат визите за ЕС заради ...


BBC определи Слънчев бряг за „курортът с...


Ако бизнесът ви започва с пощенски код „...


Office for National Statistics: 61% от б...


Испанските курорти пропищяха от един нов...


Нова партизанска тактика на супермаркети...


Сбогом на ръста на заплатите във Великоб...


Не бързайте да плащате всяка глоба за па...


Доставчиците на интернет обикновено наг...


Консерваторите подготвиха клип за Брекзи...


Системата за социални грижи в UK започва...


Добрите дни за британската икономика сле...


Вкараха българите в UK в нова точкова си...


До м. май ще бъде внесен Great Repeal Bi...


5 „подаръка”, съобщени от Джордж Озбърн ...


6 полезни трика за живота ви във Великоб...


От Фейсбук нарочиха Residence Certificat...


Ние ги обичаме, те не ги обичат: 6 любим...


Националният ден за вдигане на цените в ...


И цветът на британските паспорти бе вка...


ЕС разпрати инструкциите си за преговори...


Кой е Дейвид Дейвис - човекът начело на ...


За кои имена от Ситито e ясно (до момент...


Каква трябва да е „възпитаната” дистанци...


Кои са местата в Лондон с най-добро и с ...


Банката с най-слаба защита на вашите онл...


От април 2019 се задава нечувана бюрокра...


Признание: Армията самонаети лица крепи ...


Ще забраняват закупуването с рецепта на ...


Хазяите измислиха нов начин за доене на ...


Наемателите в Walthamstow и Stratford - ...


Heineken отказаха да платят цената на Бр...


Главният преговарящ от страна на ЕС - Ми...


След старта на Брекзит, тези три неща пр...


От април, по традиция, пак ще разчовърка...


Дотук с другите закони, през следващите ...


Искате поне малко по-достъпно жилище? Не...


Календар на Брекзит - от 29-ти март 2017...


Четирите капана, които Тереза Мей трябва...


Един друг „Брекзит” започна: От юли досе...


11 образа в британското съзнание, за кои...


Тереза Мей поднесе на тепсия на Никола С...


Озовали сте се в спешно болнично отделен...


Добро утро, имате ново писмо от Аmazon и...


Британският министър по Брекзит призна, ...


Отмени се повишаването на вноските по Na...


Пълната липса на дипломация у Тереза Мей...


Защо цената на самолетените билети скача...


Има една услуга в UK, за която потребите...


11 английски думи от ежедневието, които ...


Дискусията „Comprehensive Sickness Insur...


Бюджет 2017 - да се престорим, че Брекзи...


В подготовка за Брекзит: 1 на 50 кандида...


10 от най-странните неща, случили се в Л...


Картината с вашите трудови и потребителс...


Странната британска увереност да се харч...


Първоначалният гратисен период на редица...


Всяка година NHS е в една и съща криза, ...


Британските супермаркети и до днес са пъ...


Oh, dear: Сега пък щели да ни гонят зара...


Разследват скандален инструктаж на събир...


UK правителството пак ще наказва шофьори...


Нещо липсва от картината на растящата тр...


Сред нас броди една нова порода британки...


eBay се напълни с измами, тези 7 са най-...


Как Брекзит ще промени пазара на храната...


Едно мачете за вас във Фейсбук-джунглата...


5 любими „пълнозърнести” продукта в UK -...


Хайде на разходка: 10 от най-интересните...


Минаването през центъра на Лондон със ст...


NHS продължава да си затваря очите пред ...


Изчислиха, че UK ще губи по £13 000 на г...


Пазете си зъбите от британските зъболека...


Новите инструкции по кол-центровете - по...


Как Великобритания сама реши да се напъл...


Пътуването с метро в Лондон - 8 пъти по-...


Защо във Великобритания напълняваме неус...


Кой стои зад продължаващия недостиг на ж...


Добре дошли в зайчарника - новите домове...


Защо намаляването на имиграцията от ЕС н...


Развод между Брюксел и Лондон - кой колк...


Как се отрази Брекзит на някои от любими...


Четири жълти лампички мигат за вашето зд...


Final Bill на живота в UK: £3702 (засега...


Как си плащаш за привилегията да бъдеш н...


Най-известната британска легенда и защо ...


Лихвеният процент в UK продължава да е м...


Бонус „Наглост”: £33 млн. годишно за без...


Енергийните доставчици нямат право да ви...


Как се борят британците с финансовите с...


Home Sweet Home: 25 признака, че в тази ...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


Правителството погна джипитата, които не...


Как да постъпите, ако позвъните на полиц...


Никой в UK не може да си позволи да спре...


Ремонт на вашата квартирa: За какво отго...


Монетата ви от £1, утре може да стигне д...


Рекордна задлъжнялост в UK, призоваха ба...


13 от най-шантавите интериори на британс...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Великобритания е толкова пренаселена, че...


Имало някога едно Обединено кралство ......


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Как лондонските автобуси станали червени...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Брекзит в 6 карикатури...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви