Кой стои зад продължаващия недостиг на жилища във Великобритания?

   

15.02.2017 г.

 

 

Отговорът на този въпрос не е в пренаселеността на Острова заради имиграцията.

Ако смятате, че Великобритания е пренаселена държава, ето ви малко

отрезвяваща статистика.

 

Най-големите британскистроителни корпорации продължават да трупат милиарди печалби

 

на гърба на жилищната криза, обхванала цялата страна и продължават да не изпълняват заложените цели за броя новопостроени жилища на достъпни цени. 

 

Четирите най-мощни строителни предприемача във Великобритания - Persimmon, Taylor Wimpey, Barrattи Berkeley Group, отчитат такива огромни печалби, че възнамеряват да дадат допълнителни £6.6 млрд. като дивиденти на своите акционери до 2021 г., съобщава сайтът на Bureau of  Investigative Journalism(www.thebureauinvestigates.com).

 

Същевременно, броят на домовете на достъпни цени във Великобритания е паднал до най-ниското си ниво за последните 24 години. А жилищните цени са се вдигнали повече от 5 пъти за последните 5 години, което прави невъзможно закупуването на нов дом за голяма част от хората.

Този огромен дисбаланс между цените и покупателната възможност позволи на гореизброените 4 компании да отчетат колективна печалба от £2 млрд. само за миналата година.

 

Депутати от британския парламент и обществени фигури отправиха остро обвинение

 

към големите компании, че нарочно не строят нови, достъпни домове и поддържат недостига им, защото са седнали върху закупени парцели-банки.

Четирите компании са построили през миналата година общо 50 000 домове, но продължават да държат във владение строителни парцели, върху които могат да се построят минимум 450 000 домове - достатъчно за да се урегулира жилищният пазар в страната.   

 

През миналата година, правителството си постави за цел да пусне на пазара 1 млн. нови домове до 2020 г., като Комисията по икономическите въпроси към Камарата на лордовете оцени като необходим годишен минимум, построяването на поне 300 000 жилища.

 

Недостигът на нови жилища и високото им търсене обаче позволяват на големите строителни предприемачи да поддържат високите им цени, които стигат до £127 000 чиста печалба само от едно жилище, сочи анализът на Bureau of  Investigative Journalism.

 

Една бърза справка за заплатите на изпълнителните директори и техните заместници,

 

на тези 4 компании за последните 5 години (без да се броят парите им от притежавани акции в компанията и техните бонуси):

 

Компания

Изпълнителен директор

Печалба

2011-2016

Berkeley

Tony Pidgley

£94 млн.

Berkeley

Rob Perrins

£47 млн.

Persimmon

Jeff Fairburn

£8.5 млн.

Persimmon

Mike Killoran

£10 млн.

Taylor Wimpey

Peter Redfern

£24 млн.

Taylor Wimpey

James Jordan

£11 млн.

Barratt

David Thomas

£16 млн.

Barratt

Steven Boyes

£16 млн.

 

Според министърът в сянка по жилищните въпроси - Джон Хийли, строителните компании е крайно време да променят политиката си и да започнат да печелят от инвестирането в строителство на нови домове, вместо да се продължават да надуват своите печалби и приходите за акционерите им.

"Днес зависи изцяло от министрите да въдворят подобен морал сред компаниите, които са седнали върху закупените парцели и продължават да спекулират дали да строят нови домове. Искам да дочакам деня, в който правителството най-накрая, ще наложи клаузата "оползотвори я или ще я загубиш" (use it or lose it) за компаниите с  разрешителни лицензи за строителство."   

 

Поставените цели за строителство на достъпни домове изобщо не се спазват тук от години

 

По време на 6-годишното кметуване на Борис Джонсън в Лондон, нито една община не изпълни заложения в програмата й строеж на минимален брой жилища на достъпни цени, според доклад на Paribas , публикуван през май 2016 г.

Някои от тези общини успяха да се отчетат с едва 14% изпълнение на планираните на територията им нови жилища.

 

През същия период печалбите на строителните компании се движеха стремглаво   нагоре. Само за миналата година, брутните приходи на компанията Barratt стигнаха до £565 млн., докато през 2011 г. те бяха "едва" £42.7 млн. От построените от тях домове през миналата година, само 19% бяха класифицирани като "достъпни", при изискване на общините за квота от поне 30% достъпни жилища от общото строителство.

 

Финансовите оценки на компаниите за строителните обекти продължават да се пазят в тайна

 

Настоящата система за планиране на жилищно строителство във Великобритания позволява на компаниите-изпълнители своеволно да свиват процента на достъпните жилища, без да им се налага да дават публични обяснения. Компаниите организират инспекции за финансовата състоятелност на даден проект и най-редовно заключават, че поставеният от общината критерий за включване на определен процент домове на достъпни цени, намалява печалбите им до нива, които правят изпълнението на поръчката неизгодно за тях.

Заключенията и обосновките на тези финансови оценки на проекта са конфиденциални и до тях нямат достъп дори общинските служители.

 

Общините, на свой ред, гонят цели, за които трябва да се отчетат и бързо се съгласяват да жертват квотата на достъпните жилища в проекта или да бъдат компенсирани с парични суми за неспазването на това изискване.    

 

А паралелно с печалбите на строителните компании, скача и броят на бездомните семейства

 

Цифрата на семействата, настанени във временни жилища, защото не могат да си позволят да плащат за квартира, нараснаха с 45% за последните 6 години, според правителствените статистики. И в тези бездомни домакинства днес растат 114 930 деца.

 

Източник: thebureauinvestigates.com

 

__________________________________________

#жилищна криза #Великобритания #жилищни въпроси 


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

Главният преговарящ от страна на ЕС - Ми...


След старта на Брекзит, тези три неща пр...


От април, по традиция, пак ще разчовърка...


Дотук с другите закони, през следващите ...


Искате поне малко по-достъпно жилище? Не...


Новата мисия на Филип Хамънд: Да убеди Е...


Календар на Брекзит - от 29-ти март 2017...


Хубаво е да се пазарува в благотворителн...


Четирите капана, които Тереза Мей трябва...


Един друг „Брекзит” започна: От юли досе...


11 образа в британското съзнание, за кои...


Тереза Мей поднесе на тепсия на Никола С...


Предстои уикендът на Свети Патрик: Какво...


Озовали сте се в спешно болнично отделен...


Кралското семейство бе изпратено на миси...


Добро утро, имате ново писмо от Аmazon и...


Британският министър по Брекзит призна, ...


Отмени се повишаването на вноските по Na...


Пълната липса на дипломация у Тереза Мей...


Защо цената на самолетените билети скача...


Дадоха пълна писта за Брекзит, но Шотлан...


Има една услуга в UK, за която потребите...


11 английски думи от ежедневието, които ...


Дискусията „Comprehensive Sickness Insur...


Бюджет 2017 - да се престорим, че Брекзи...


В подготовка за Брекзит: 1 на 50 кандида...


10 от най-странните неща, случили се в Л...


Картината с вашите трудови и потребителс...


Странната британска увереност да се харч...


Първоначалният гратисен период на редица...


Всяка година NHS е в една и съща криза, ...


Британските супермаркети и до днес са пъ...


Ново главоболие за Тереза Мей - 40 000 р...


Ежегодният германски парад на гротеската...


Oh, dear: Сега пък щели да ни гонят зара...


Разследват скандален инструктаж на събир...


Правителството дава на заден ход за огро...


UK правителството пак ще наказва шофьори...


Нещо липсва от картината на растящата тр...


Нови две промени за по-бързия достъп до ...


От април влиза в сила отпадането на помо...


Сред нас броди една нова порода британки...


Защо трябва да има граница между Републи...


От месец март нататък 4 нови UK монети щ...


От кои бактерии стават най-честите храни...


eBay се напълни с измами, тези 7 са най-...


Как Брекзит ще промени пазара на храната...


Едно мачете за вас във Фейсбук-джунглата...


5 любими „пълнозърнести” продукта в UK -...


Хайде на разходка: 10 от най-интересните...


От сайта YouSpotProperty.com ми дадоха £...


Минаването през центъра на Лондон със ст...


NHS продължава да си затваря очите пред ...


Изчислиха, че UK ще губи по £13 000 на г...


Пазете си зъбите от британските зъболека...


Новите инструкции по кол-центровете - по...


Как Великобритания сама реши да се напъл...


Пътуването с метро в Лондон - 8 пъти по-...


Защо във Великобритания напълняваме неус...


Кой стои зад продължаващия недостиг на ж...


Добре дошли в зайчарника - новите домове...


Защо намаляването на имиграцията от ЕС н...


Развод между Брюксел и Лондон - кой колк...


Как се отрази Брекзит на някои от любими...


Лондонски сайт пита: „Това ли е най-добр...


Четири жълти лампички мигат за вашето зд...


Final Bill на живота в UK: £3702 (засега...


Н.В. Марибел - официалната Бенефитна Кра...


Hi, имате 10 минути: Прегледите при джип...


Как си плащаш за привилегията да бъдеш н...


Най-известната британска легенда и защо ...


Лихвеният процент в UK продължава да е м...


Епос: Двама пътуваха с общо 56 влакови б...


Бонус „Наглост”: £33 млн. годишно за без...


Ядец: Великобритания няма как да избегне...


Енергийните доставчици нямат право да ви...


Barclays реши да си спести розовото бъде...


Как се борят британците с финансовите с...


Една карикатура за статута в „специалнит...


Въвеждат 4 нови маневри в изпита по шофи...


Новите глоби за значително превишена ско...


4 неудобни истини за бързите търговски с...


Мечтаният от Тереза Мей „Брекзит”, се гр...


Домашната икона на Брекзит - Тереза Мей,...


Home Sweet Home: 25 признака, че в тази ...


Бристъл се оказа най-горещата ценова точ...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


Две британки се срещнаха в Испания, защо...


В началото на годината обикновено се сещ...


Правителството погна джипитата, които не...


Как да постъпите, ако позвъните на полиц...


Никой в UK не може да си позволи да спре...


Ремонт на вашата квартирa: За какво отго...


По-заетите джипита в UK въведоха ново пр...


От HMRC през 2017 ще ви шпионират от А д...


Монетата ви от £1, утре може да стигне д...


14 сочни гафа, които британските политиц...


Рекордна задлъжнялост в UK, призоваха ба...


13 от най-шантавите интериори на британс...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Великобритания е толкова пренаселена, че...


Имало някога едно Обединено кралство ......


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Как лондонските автобуси станали червени...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Брекзит в 6 карикатури...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви