Ще махат догодина омразните такси (£400 +) на агенциите за наемане на недвижими имоти

   

24.11.2016 г.

 

 

Най-добрата новина от годишния бюджет, който финансовият министър Филип Хамънд публикува вчера, е че от догодина ще отпаднат таксите на агенциите за недвижими имоти, с които наказват наемателите при наемане на ново жилище или при преподписване на договор.

 

Различните неправителствени организации публикуват различни данни за средната стойност на тези такси, но тук прилагаме статистиката на сравнителния сайт  www.lettingfees.co.uk, който направи в края на април сравнение на таксите на всички агенции след като те (агенциите) бяха задължени със закон да публикуват таксите на сайтовете си.

 

Средните за страната общи такси (основни + допълнителни) на агенциите са £386 за домакинство от двама души. Средната такса в Лондон е около £500. В Лондон най-ниската такса на агенция е открита в Camden - £345, средната в Waltham Forest е £461, a най-високата е в Stratford - £780.

Около 14% от агенциите в страната не са публикували таксите си.

 

Какво представляват таксите на агенциите за недвижими имоти?

 

Основни такси

Това са таксите за изготвяне на договор и проверка на наемател. Те се изискват от всяка агенция. Средно в страната, изготвянето на договор струва £210, а проверката на двама наематели - £143. Вариациите на таксата за изготвяне на договор са от £48 до £450, а вариациите в таксата за проверката на наемател – от £40 до £444.

Реалната цена на проверка на лице от кредитна агенция е между £40 и £100.

 

Допълнителни такси

Те са дължимите суми, които някои агенции начисляват над основните си такси. Обикновено това са агенции, чиито основни такси са по-високи от средните за страната.

 

Примери за такива такси:

- таксата за ползване на услугите на агенция (check-in fee) и таксата за прекратяване на отношенията с агенцията (check-out fee) са средно по £120 всяка. Ако се изнесете от имот на агенция, която ви начислява check-out fee и се нанесете в имот на агенция, която си взема check-in комисионна за нанасяне, изведнъж отникъде ви идват още £240 допълнителна сметка.

 

- такса за изготвяне на препоръка – начислява се от 21% от агенциите за осигуряване на препоръка за друга агенция или хазяин.

 

- такса за подновяване на договора – най-скандалната такса. Според Competition and Markets Authority (британската Агенция за защита на конкуренцията), тя е незаконна, тъй като когато изтече периодът на първоначалния Assured Shorthold Tenancy Agreement, той автоматично става Statutory Periodic Tenancy. Поставянето на изискването за подновяване на Assured Shorthold Tenancy е поредният начин агенциите да си докарат средно по £120 допълнително от вас всяка година.

 

- такса за защита на депозитите – агенциите са длъжни да вкарват депозитите в схеми за защитата им. Това им струва максимум £20, но въпреки това те си присвояват средно по £38.

 

Откога влиза в сила забраната на таксите на агенциите?

 

Това все още не е ясно, но целта е забраната да влезе от април догодина. Сега предстои консултация с неправителствения сектор относно последиците от премахването на таксите. Очаква се натиск от асоциациите на частните хазяи и агенциите да не се въвежда подобна забрана, но организациите за защита на наемателите са повече и по-гласовити от тях.

 

Премахването на таксите ще доведе ли до увеличаване на наемите?

 

В Шотландия от години агенциите за недвижими имоти нямат такси за наемателите и това не е довело до увеличаване на наемите. Асоциациите на хазяите и агенциите заплашиха, че ще увеличат наемите, ако бъдат премахнати таксите. Възможно е обаче, правителството да им забрани да го правят. Освен това, дори и да се стигне до подобен сценарий, пак е по-добре таксите да се разпределят равномерно под формата на наем, вместо при нанасянето в дадено жилище, наемателите да ги плащат наведнъж наред с наема за един или няколко месеца и депозита.

 

Източник: www.telegraph.co.uk

 

______________________________________

#наематели #Великобритания #квартири #такси #агенции #забрана #премахване 


Четете последния брой онлайн


АРХИВ

    

Къде можете да намерите вестника

Вашият пощ. код:  

Бристъл се оказа най-горещата ценова точ...


„Испанска” криза удари зеленчуците в UK ...


19 от 20-те най-добри държавни училища в...


Седемте най-стари лондонски бизнеса, оце...


ЕС лепна сметка от £60 млрд. за Брекзит:...


Нов ден в UK - нова такса: Сега дойде ре...


Британски „пациент” окупира легло в болн...


Схемата „Buy-to-let” отмира - твърдят ха...


Паундът скочи за малко след речта на Мей...


Deloitte и NHS първи окачиха мини „биг б...


Как да разбираме вчерашната реч на Терез...


Ако ще си купувате нова кола тук, направ...


Пак дойде това време на годината: 7 чест...


От School of Oriental and African Studie...


Две британки се срещнаха в Испания, защо...


Защо Тереза Мей няма с какво да ни изнен...


В началото на годината обикновено се сещ...


Правителството погна джипитата, които не...


Британските автозастрахователи тихомълко...


Сьомгата е на път да отплува още по-дале...


Как да постъпите, ако позвъните на полиц...


Никой в UK не може да си позволи да спре...


„Британските работодатели щели да плащат...


Българските медии ни пратиха на ... чере...


Като нямаше новини по Коледа, ето как БГ...


Ремонт на вашата квартирa: За какво отго...


В каква настояща геополитическа рамка уз...


Цените на горивата във Великобритания ст...


По-заетите джипита в UK въведоха ново пр...


От Фейсбук по комсомолски цензурираха мъ...


Въпреки всичко, UK икономиката финишира ...


От HMRC през 2017 ще ви шпионират от А д...


Монетата ви от £1, утре може да стигне д...


14 сочни гафа, които британските политиц...


В британското външно министерство били о...


Рекордна задлъжнялост в UK, призоваха ба...


Британското правителство се зае да успок...


Бърз преговор: 6 нови британски закона, ...


Садик Кан удари спирачка на гордото насл...


Доскорошен съратник на Фараж бе осъден в...


Януарско събитие за вас: За трети път в ...


Планират увеличение на задължителните ча...


Тази достолепна депресия, с цвят на заст...


Ще въвеждат значката „Моля, предоставете...


Точно 6 месеца след гласуването за Брекз...


След 2016, никой вече няма желание да да...


2017: На урок по порнография и секс по в...


Думата „трудолюбива” е сексистка - счита...


Без шофьорска книжка, паспорт и пътувани...


Национален срам: През 2017 Ryanair ще из...


UK е с по-лошо мобилно покритие от Албан...


Чао на още £45.90 (+) от догодина...


Осемте предизвикателства на Брекзит, кои...


Имало и по-скъп град в света за паркиран...


Равносметка на продадените нови коли в Е...


13 от най-шантавите интериори на британс...


Ако HSBC продължава да затваря клонове с...


За да не обидели транссексуалните, учите...


Парите за хуманитарна помощ, която ви ис...


46 британски депутати навъртяха сметка о...


13 думи в английския, които имат съвсем ...


Кандидатствате за помощи в UK? Качете с...


Великобритания е толкова пренаселена, че...


Имало някога едно Обединено кралство ......


Гражданите на ЕС ще получават идентифика...


62% работещите в Лондонското Сити казват...


HMRC начерта бъдещето: Спасявайте се пое...


Същество от ада: Милионерка пак съди бив...


Месец преди Коледа, Bank of England в Ли...


При сегашната скорост на Home Office, вс...


Да помислим заедно: Защо имиграцията в U...


В Hackney не можете да се шляете навън, ...


Клик: Всеки посетен от вас уебсайт през ...


ЕС официално заяви с какви идеи ще седне...


Фразата за „най-добрата възможна сделка ...


Любопитната история на българското кисел...


Автозастраховките ще се вдигат догодина,...


Великобритания е петата най-добра дестин...


Има две общини в Лондон, където свободни...


Общината в Enfield планира да забрани по...


Ако сте клиенти на British Gas, проверет...


Ако търсите 100% сигурност с ел. сметкит...


Каква икономика за страната вещае флиртъ...


Кои са най-старите и все още функционира...


Ще махат догодина омразните такси (£400 ...


За първи (и дано не за последен) път от ...


Правителството окончателно отменя жилищн...


Занапред при всяко отиване в NHS болница...


Малка езикова дилема за любимата на бълг...


Нова усмивка в Walthamstow - българска к...


Предупреждават ни: Пакетираните салати, ...


Кметът на Лондон потвърди, че цените за ...


Компания, назначаваща по 16 000 служител...


"Колкото по-малко пари вземате назаем, т...


Малко известната опция „Travelcard” - сп...


Полицаи ще се придвижват чрез лондонскот...


Лего спира рекламата си в Daily Mail зар...


Български карате клуб в Лондон се изкате...


"Интелигентните" магистрали тук са нагла...


"БАБА" - новият хорър-филм на английскат...


Поднаемателят - най-слабо защитеният нае...


За Бога, не разчитайте на Reed.co.uk & C...


Как лондонските автобуси станали червени...


Брекзит-правителството загуби важна битк...


Имиграцията и Брекзит: митове и реалност...


Тайните на някои от знаковите сгради на ...


10 зловещи и очарователни експоната, кои...


Коя е автомагистралата, която британскит...


Когато британските вестници публикуват о...


Гордост назаем: Текущата банкова сметка ...


Ако помолите тези дни някой да звънне на...


Картите в ръцете ви при спор с хазяин ни...


SpareFare.net - един предколеден подарък...


Водещи банки планират да започнат изнася...


Кога е по-изгодно да се ползва Contactle...


Какво е днешното съотношение мъже/жени п...


Седем ваши права на работното място, учт...


Ще въвеждат задължителен минимален разме...


Лондонското Сити ще западне и всички ще ...


1 на 4 наематели в UK не се чувства сигу...


40% от хазяите в UK планират да увеличат...


Да си представим, че Брекзит е развод и ...


Какви данни за нас пазят британските инс...


Събота вечер и 8 основни типажа британки...


Великобритания е изправена пред значител...


Брекзит в 6 карикатури...


За последните 5 години строителството на...


Променете леко описанието на своята проф...


Първата изцяло дигитална банка в UK е фа...


Вече можете да си откриете банкова сметк...


Twitter пита "Кои са най-ужасните обиди ...


Прехвалената система за социално подпома...


И зададе се по улицата срещу нас британк...


Как да разчитаме номерацията на лондонск...


Карта на най-популярните фамилни имена в...


Един напълно реален вариант как да живее...


По един неизвестен факт за крайните спир...


10 фрази от Средновековието, които са по...


Британският жилищен пазар заприличва все...


Какви мисли се спотайват зад любезната ф...


Карта на света според това от кои държав...


Десет стопроцентово британски обиди, кои...


Aко линиите на лондонското метро можеха ...


Защо прозорците на някои сгради в Англия...


Островът е голям и лютеницата ви дебне о...


Българска карта на Лондон...


Агенции за работа с положителни отзиви, ...




 bgben

Метро - Лондон

Интернет скорост

Автомобилен трафик

Конвертор на единици

Слушай БГ радиостанции

Абонамент

Гледай БГ Телевизия

Обяви